大網白里市の遺品整理なら年間実績300件以上、優良事業所認定のシャルネへ

大網白里市は千葉県の中央部に位置し、県庁所在地である千葉市の隣にあり、豊かな自然と海があります。

東京都心から５０〜６０km圏内ですので都市雇用圏における東京都市圏に含まれており、東京都心部や千葉市からの郊外型ベットタウンとして注目されました。

大網白里町から大網白里市へ

宅地開発が進み、さらに交通アクセスが向上したことから急速に人口が増加、平成２５年１月１日に「大網白里町」から「大網白里市」へと市制施行し、令和６年度各月の人口は48,000人前後、世帯数は22,500世帯前後です。

鉄道はJR外房線「大網駅」、JR東金線「大網駅」、有料道路においては、九十九里有料道路：白里ICや千葉県東金道路：山田ICに加え、首都圏中央連絡自動車道（圏央道）も開通し、平成３１年３月２４日に大網白里スマートICが開通しました。

大網白里市の人気スポット

九十九里浜は全国有数のサーフポイントで、白里海岸にも多くのサーファーがサーフィンを楽しんだり、海水浴・マリンスポーツ・ゴルフなどを楽しむ方がいます。

また、神社、小中池公園、キャンプ場、国道８３号線（大網街道）沿いの人気焙煎士〇〇さんがお店を構えるコーヒーブランドコーヒーショップ、名産品のいちご店など特に人気が集まっています。

可愛いマスコットキャラクター

大網白里市のマスコットキャラクターは、「マリン」ちゃんです。

チャームポイントはみんなを元気にする笑顔と、大網白里市をイメージした豊かに波打つヘアースタイルで、人魚の女の子です。

マリンちゃんが好きでよく行く場所は、老若男女が集う小中池公園や白里海岸と聞いていますので会えるのが楽しみですね。

空き家を所有している方などが売却や賃貸を希望する場合、

市の「空き家バンク制度」に登録することで空き家を利用したい方に、市がホームページを通じて情報提供してくれる制度です。

契約交渉などは、市と協定を締結した宅地建物取引業者にお任せできるので安心です。

空き家バンク登録の条件〜契約方法

○ 空き家バンク登録の対象となる「空き家」とは

個人が大網白里市の区域内に所有し、現に住居または使用していないか、近く住居または使用しなくなる予定の建物（住宅・店舗など）とその敷地のことをいいます。ただし、分譲住宅、賃貸住宅など売却または賃貸を目的とした建物とその敷地を除きます。

老朽化が著しい物件や大規模な修繕が必要な物件は登録することができません。

○ 空き家バンクに登録できる方とは

・ 空き家に係る所有権、その他の権利を有し、その空き家の売却、賃貸を行うことができる方

・ 利用登録ができる方は、空き家に定住、または定期的に滞在して、大網白里市の自然環境・自然文化などに対する理解を深め、地域住民と協調して生活することができる方

となっています。

○ 契約方法

・ 物件の売買・賃貸借に関する契約は、市と協定を結んだ不動産事業者が仲介。

市は空き家に関する情報提供のみを行い、空き家の売買・賃貸借には一切関与しません。

・ 物件の登録・利用には費用はかかりませんが物件の売買・賃貸契約については仲介手数料が発生します。

空き家バンクの利用手順・申請書類などにつきましては市のホームページに詳細がございますのでご確認ください。

「空き家」の定義

国土交通省によると「1年以上誰も住んでいない状態」「1年以上何も使われていない状態」、そのような状態の住宅を空き家と定義しています。

判断が難しい場合の国が定めた空き家とみなされる基準としては、安全面・防犯面・景観面が関わってきます。

空き家の放置は、安全面・防犯面・景観面に関わり、所有者の方・近隣住民の方の生命や安全を脅かすさまざまな問題を引き起こす原因となってしまうことがあるため社会問題化しています。

社会問題の例 

例えば、

・老朽化が進んだ住宅の崩れや倒壊の危険性は、地震や火事などさまざまな災害時に避難経路、救援活動、消化活動などを妨げてしまうことがあります。

・防犯上の問題や景観の問題としては、治安の悪化、空き家の窓や建物の破壊行為、不審者が住み着く、不審火、ゴミを捨てる人・不法投棄が増えることなどです。

また、雑草や蔓(つる)が高く伸びて景観を損ね、害獣・害虫の住処となり繁殖したり、ご近所にも迷惑をかけてしまいます。

・景観の悪い住宅や土地を選んで購入する方が減る傾向になるため、周囲の不動産価格にも影響するといわれています。

固定資産税だけではなく、管理責任も発生しますので、空き家を所有している方や関わりのある方は、定義や基準などをご理解いただき、早い段階で相談をしていただいたり、お考えいただき、片付けなどを含めた適切な対応や管理などへと進めていくことをお勧めします。

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「被害に遭う方を減らしたい！私の生の声と、警察の生の声を発信してください！」と貴重なメッセージをいただいております。

「皆さん、自分の関わる場所が空き巣や強盗の被害に遭うとは思いませんよね。

私は、まさか自分が被害者の立場になると思っていませんでしたし、荒らされた父母の家の中を見ることになるなんて想像したこともありませんでした。

思い入れのある育った家がこんな状態に荒らされて衝撃を受けてショックが大きく、精神的にも負担になって言いようのない心境でした。

空き家のままにしておくことで、起きる問題は想像より大きいものです。

窓は、犯人に切り込みを入れられてくり抜かれてしまったので修繕が必要になり、高額な窓費用を負担。土足で侵入して残された足跡がある現実、広範囲で荒らされてしまった両親の物品を目の当たりにしたこと、被害を受けたことへの気持ちは複雑です。

こうなるなら、もっと早くから片付ける考えをもつべきだったと後悔。

もっと早くシャルネさんに相談しておけばよかった。

空き家になっている家を所有している方に伝えたい。

今本当に物騒で他人事と思っていたことが、他人事ではない自分にも降りかかるような時代ですので、早く相談して狙われないようにしてください！」

とのメッセージを伝える使命をシャルネがお引き受けし、発信させていただきました。

空き家所有者の方やご親戚・お知り合い・ご近所の方に所有している方がいらっしゃいましたら空き家対策の良いタイミングとして参考に。とアドバイスを差し上げることも大切ですね。

どうぞ皆様、被害に遭わないように、大切な方の被害を減らせるように早めの行動を起こしてください。

遺品整理・空き家の片付けを依頼してくださった方からの生の声、少しでも被害を受ける方が減ってくれることを切に願っております。